Субота, 21.07.2018, 01:06 | Вітаю Вас Гість | Реєстрація | Вхід

Оцінка в Києві

Сертифікована оціночна компанія "Приват-Інвеста"
просп. П. Григоренко, 39-Б, оф.6
міський: 044-568-07-38
Київстар: 067-348-94-93
МТС: 095-013-57-69
life: 063-336-00-19
 
Оціночна компанія Приват-Інвеста проводить оцінку нерухомості та Рухомого майна на Лівому і Правому берегах Києва на вигідних умовах за низькою вартістю.

Експертна оцінка майна для цілей оподаткування при продажі, даруванні, наслідуванні і т.д.:

- квартири,

- будинки,

- земельні ділянки, дачі, 

- комерційна нерухомость,

- автотранспорт,

- обладнання і т.д.

Читайте також:

Документы, необходимые для проведения оценки

Договір на проведення експертної оцінки

Зачем нужна оценка

Кто такой ОЦЕНЩИК

Что такое ОЦЕНКА. Методы оценки


Незалежна оцінка майна у Вашому районі міста Києва:

- Дарницький
(Нова Дарниця , Харківський масив , Східні Позняки , Західні Позняки , Північні Осокорки , Бортничі , ДВРЗ , Рембаза , промзона «Осокорки» , промзона «Позняки» , промзона «Бортничі» , промрайон «Дарницький» )

 - Голосіївський
( Нова Будова , Голосієво , Китаєво , Мишоловка , Саперна слобідка , Добрий Шлях , Корчувате , Деміївка , Ширма , Теремки -I , Теремки- II , Чапаєвка , Феофанія , Покол , Пирогово , Нижня Теличка , Паньківщина , ВДНХ , Забайковье , Монтажник , Комсомольське , Жовтневе ( Багринова гора) , промзона «По вулиці Васильківській » , промзона «Пирогово» , промзона « Корчувате » , промрайон « Теличка » )


 - Деснянський
( Вигурівщина- Троєщина , Лісовий масив , селище Троєщина , Биківня , промрайон Дніпровський , промрайон Троєщина)

- Дніпровський
( Соцмісто , Стара Дарниця , Русанівка , Березняки , Лівобережний масив , Микільська слобідка , Воскресенка , Русанівські сади , Гідропарк , Труханів острів , Дарницький масив , Райдужний масив , Комсомольський масив , ДВРЗ , промрайон «Дніпровський » , промрайон «Воскресенський» )

- Оболонський
(Оболонь , Вишгородський масив , Мінський масив , Пріорка , Пуща -Водиця , ДВС , Петрівка , промрайон «Подільсько - Куренівський» )

- Печерський
(Печерськ , Липки , Звіринець , Верхня Теличка , Чорна гора , Саперне поле , Черепанова Гора)

- Подільський
(Поділ , Куренівка , Квітникарство , Пріорка , Мостицький масив , Виноградар , Вітряні гори , Село Шевченка , Біличе Поле , Берковець )

- Святошинський
( Микільська Борщагівка , Южноборщаговскій масив , Братська Борщагівка , Михайлівська Борщагівка , Перемога , Жовтневе , Святошино , Академмістечко , Авіамістечко , Біличі , Новобіличі , Галагани , промрайон «Микільська Борщагівка» , промрайон «Відрадний» , промрайон «Нивки» )

- Солом'янський
( Солом'янка , Батиєва гора , Залізничний масив , Першотравневий масив , Чоколівка , Олександрівська слобідка , Турецьке містечко , Шулявка , Залізнична Колонія , Проневщіна , Совки , Жуляни , Кадетський гай , Відрадний , Грушки , Караваєві дачі , Новокараваеви дачі , промрайон «Відрадний» , промрайон « Біля станції Пост - Волинський» )

- Шевченківський ( Лук'янівка , Кудрявець , Татарка , Сирець , Волейків , Шулявка , Нивки , Солдатська слобідка , промзона « По вулиці Дегтярівській »)
 
 
Бюро оцінки нерухомого і рухомого майна знаходиться на Лівому березі Києва на проспекті Григоренко, 39-Б (3поверх, оф.6), поряд з метро Позняки, Харківська, Осокорки.
 
 

Історія про про деякі масиви м. Києва:
 
Позняки ( укр. Позняки) - історична місцевість , житловий масив і залишки села на території Дарницького району Києва. Розташовуються між Дніпром , залізницею , вулицею Ревуцького та проспектом Миколи Бажана. Поділяються на Західні Позняки ( між Дніпровської набережної та проспектом Григоренка ) і Східні Позняки ( між проспектом Григоренка та вулицею Ревуцького) . Основна забудова - з початку 1990 -х по нинішній час ; Позняки забудовуються як типовим житлом , так і сучасними дорогими будинками.
Позняки відомі з 1571 як поселення « бояр путніх » - тобто тих , хто ніс « путнього » службу при київському воєводі . Назва, ймовірно , від прізвища Позняк. Відомо , що сім'я Позняков (у тому числі Леонтій і Мойсей) володіли на лівому березі Дніпра селищем Паньківщина (ймовірно , колишні володіння Панькович ) , який також називали Позняковщіной . У 1631 році цей селище був переданий (або продано) київському митрополитові Петру Могилі , який, у свою чергу , подарував його Братському монастирю . Проте документи про тотожність Позняковщіни та Позняків відсутні. З 1 - ї половини ХХ століття Позняки поділяються на Старі і Нові (велика їх частина знаходилася на території сучасної промзони ) . У 1980 -і рр. . значна частина старої забудови Позняків була знесена , а на її місці з 1989 року споруджується житловий масив Позняки .
На Позняках знаходяться проспекти Бажана і Григоренка , вулиці Ахматової , Драгоманова , Урлівська , Княжий Затон , Здолбунівська .
Найближчі станції метро - «Славутич» , «Осокорки» , «Позняки» , «Харківська» .

Осокорки ( укр. Осокорки) - житловий масив у Києві , розташований на південному сході лівобережній частині міста . Простягається між річкою Дніпро , проспектом Миколи Бажана та озером Вирлиця . В даний час споруджено лише масив Північні Осокорки , в майбутньому планується спорудження масив Центральні і Південні Осокорки на південь від проспекту Бажана, уздовж Лівобережної лінії метро.
До 1935 року - село під Києвом. Залишки села розташовані біля Південного моста.
Вперше згадано в документах 1070 , коли київський князь Всеволод Ярославич подарував село Осокорки Видубицькому монастирю . Назва походить від осокорів , які досі ростуть біля місцевих озер.
У 1720 році Києво -Печерська лавра домагалася від царя Петра I , щоб село Осокорки було передано їй . Скарга Видубицького монастиря призвела до того , що село було розділене на дві частини : більшу , під назвою « Село Осокорки» , віддали Лаврі , а меншу «село Осокорки» Видубицькому монастирю .
До 1903 року Осокорки належали Броварський , а потім - до Микільсько- Слобідської волості , а з 1903 до 1919 року входила до складу Остерського повіту Чернігівської губернії. 12 жовтня 1923 Раднарком УРСР приєднав Осокорки разом з багатьма іншими населеними пунктами приміської зони до території Києва. Постановою Президії Київської Міськради від 26 січня 1935 № 21 / 146 село Осокорки приєднано до місту Києву і включено до складу Дарницького району.
У 1985 році на території Осокорків було розпочато будівництво Південного моста та Сирецько -Печерської лінії Київського метрополітену. Безліч присадибних ділянок було знесено , а жителі здебільшого переселені на новозбудований Харківський масив.
Основні магістралі на Осокорках : проспект Бажана та Григоренка , вулиці Чавдар , Мишуги , Гмирі , Руденко , Крушельницької , Гришко .
На історичній території села Осокорки зараз знаходиться станція метро « Славутич».
 
Харківський масив ( спочатку - масив Харківське шосе ) (укр. Харківський масив , масив Харківське шосе ) - житловий масив в місті Києві , розташований на лівому березі Дніпра. Обмежено проспектом Миколи Бажана, вулицею Ревуцького та Харківським шосе. Разом з прилеглими місцевостями Осокорки , Позняки і Червоний хутір належить до Дарницькому району міста . Забудований 16 - 28 -поверховими будівлями. Найбільша автомагістраль - проспект Бажана. На самому початку своєї забудови ( середина 1980 -х - початок 1990 -х) Харківський масив розвивався як розширення Дарниці . Основна забудова проводилася в 1990 -х і 2000 -х роках. Оскільки забудовувався масив відносно недавно , то він відрізняється від інших житлових районів міста малою кількістю зелених насаджень , які ще не встигли підрости . Крім того, через піщаних грунтів зелені насадження тут погано приживаються. Водночас , якість квартир у житлових будинках , розташованих тут , досить висока. Найближчі станції метро - Харківська , Вирлиця .
Назва масиву має не стільки історичні , скільки символічні корені : воно просто вказує , що масив розташований на дорозі, що веде до Харкова.
Масив має багато озер і пляжів , які є популярним місцем відпочинку.

Оболонь ( укр. Оболонь ) - історична місцевість на півночі Києва , розташована на правому березі Дніпра. Назва походить від старослов'янського слова Болонья , що означає заливний луг , затоплювана місцевість.
Оболонь згадується в літописах з 1096 року у зв'язку з відображенням нападів кочівників і княжими міжусобицями . В давнину заливні луки Оболоні використовувалися під пасовища. На території району були виявлені залишки ранньослов'янських поселень 1 -го століття до н. е. . - 2 -го століття н . е. ..
Археологічні матеріали свідчать , що ранні слов'яни мали високий для свого часу рівень життя. Вони домоглися досконалості у виготовленні виробів з бронзи , заліза і кераміки. Стародавні жителі Оболоні вели активні обмінні зв'язки з античними містами Північного Причорномор'я.
Іноді міщани і купці використовували Оболонь для переправки контрабанди. У 1774 році біля Йорданського озера , на заставі були затримані , міщани Блістовойцев і Католіченко , що намагалися незаконно провезти до Києва французьке вино. У середні віки землі Оболоні стали настільки престижними , що їх прагнули дістати багато . Мало того в спорах за кордону наділів доходили не тільки до судового розгляду , а і до рукоприкладства . Щоб вирішити земельні конфлікти доводилося втручатися першим особам держави . Справедливість на Оболоні наводили гетьмани Богдан Хмельницький та Іван Мазепа , цар Олексій Михайлович і Петро I.
На Оболоні бував молодий Олександр Купрін . Він написав цікаві нариси для київської газети «Життя і мистецтво». Один з них - « Оболонське розорення » був надрукований в 1895 році.
З кінця 1960 -х на Оболоні починає будуватися житловий масив. Основна забудова виконана в 1974-1980 . Автори проекту - архітектори Г. М. Слуцький , Ю. А. Паскевич , Л. І. Філенко та ін При плануванні масиву велика увага приділялася природним умовам місцевості. Масив забудований переважно 9 та 16 поверховими будинками , і спланований за особливим , сотообразному планом - мікрорайони нагадують стільники за формою . У кожному мікрорайоні - дитячі садки, школи , універсами , є два кінотеатру. Цікава також система бюветів , які є в кожному мікрорайоні.
Оболонь була з'єднана з центром лінією метрополітену : у 1980 році були здані в експлуатацію станції «Петрівка » і «Проспект Корнійчука » ( перейменована в « Оболонь» ) , в 1982 році - «Мінська» і «Героїв Дніпра».
Під час другого періоду забудови ( 2000 - ... ) на Оболоні з'явилися нові , більш висотні (22-25 поверхів) комфортабельні житлові будинки, побудовані в основному ближче до Дніпра . Оболонь стала вважатися привабливим житловим районом. Квартири в нових будинках дорожчі , ніж в оболонських будинках старої забудови , проте дешевше квартир в центрі Києва.
У 1990 році був відкритий яхтклуб для дітей і дорослих. Прибережна частина Оболоні є популярною зоною відпочинку серед киян. На Оболоні є дві затоки : Оболонь і Собаче Гирло .
Основні магістралі Оболоні - проспекти Оболонський та Героїв Сталінграда . Вулиці Героїв Дніпра , Маршала Малиновського , Маршала Тимошенко , Зої Гайдай. Богатирська вулиця , на якій розташований пивзавод "Оболонь " є кордоном району Оболонь (але не адміністративного Оболонського району).

Вигурівщина-Троєщина ( в повсякденному спілкуванні киян просто Троєщина ) (укр. Віґурівщіна - Троєщина ) - житловий масив в м. Києві , розташований на лівому березі р. . Дніпро. Територіально знаходиться в Деснянському районі. Чисельність населення - 267,3 тисячі осіб ( 2012 ), другий за величиною в Україні житловий масив. Масив займає площу 3265 га . На заході Троєщина межує з селом Троєщина. Південною межею масиву є проспект Ватутіна. Східним кордоном є промзона ( Банкнотна фабрика , ТЕЦ -6). З півночі кордоном Троєщини є поле , за яким знаходиться с. Погреби .
Назва масиву сходить до назви однойменного села Троєщина. Що ж до назви місцевості « Вигурівщина » , то в письмових джерелах XVI -XVII століть Вигурівщина згадується як місцевість , подарована власником Яном Вігуру , Михайлівському Золотоверхому монастирю , що було юридично закріплено універсалом Богдана Хмельницького в 1654 році.
Забудова масиву почалася в 1981 році , після будівлі Московського мосту. Архітектори Юрій Паскевич , Григорій Слуцький , та ін в якості новації міської архітектури використовували при забудові району різнобарвну , райдужну фарбування житлових будинків , що стало кілька відрізняти архітектуру масиву від однотипних панельних багатоповерхівок в інших спальних районах того часу. Вже досить давно влада обіцяє почати будівництво Подільсько - Вигурівської лінії метрополітену на Троєщину. Тим не менш, до цих пір важко сказати , коли воно буде побудовано , але, ймовірно вже після 2016 року.
Затверджено новий проект будівництва четвертої лінії київського метро , в якому зникли показники тривалості будівництва
Голова Київської міської державної адміністрації Олександр Попов підписав розпорядження № 134 , яким затверджено оновлений проект ділянки Подільсько- Вигурівської лінії Київського метрополітену від станції « Глибочицька » до станції « Райдужна ».
У документі , зокрема , перерахована у бік збільшення загальний кошторис робіт з будівництва першої ділянки четвертої гілки метрополітену. Так , якщо за старим проектом (затверджений розпорядженням КМДА № 696 від 20 травня 2008 року) кошторисна вартість будівництва становила 5 млрд. 506 млн. 909 тис. грн. ( в цінах 2007 року включаючи ПДВ) , то оновлена ​​кошторис становить 6 млрд. 902 млн. 949 тис. грн. (у цінах 2010 включно з ПДВ) .
При цьому в показниках оновленого проекту зникло вказівку тривалості будівництва . За старим проектом передбачалося , що роботи займуть 5 років і 2 місяці.
Варто також нагадати , що експерти відзначають безперспективність прокладки лінії метро спочатку тільки до Райдужного масиву через відсутність там вільної ділянки землі під депо , без якого лінія не може бути введена в експлуатацію.

Березняки (укр. Березняки ) - історична місцевість , житловий масив Києва . Розташований на лівому березі Дніпра , між проспектом Возз'єднання , залізницею і Дніпром .
Назва місцевості походить від однойменного хутора , згаданого ще в 1733 році, а назва хутора - від березняка , тобто березового лісу , а отже , і від достатку березового сушняка і хмизу. Березняки увійшли до міської межі Києві 21 жовтня 1923 року, а в 1941-1943 роках були вщент зруйновані відступаючими німецькими та наступаючими радянськими військами. Сучасна забудова Березняків сформувалася в 1971-1976 роках ( автори проекту - архітектори Г. Н. Блінова , В. М. Гречина , Л. М. Козлова , С. Б. Шпільт ) . Територія масиву при забудові була намита на 3-4 метра - до незатоплюваних відміток .
На території мікрорайону знаходиться озеро Тельбін . Тут в 1986 році знімався перший фільм (короткометражний) про групу «Кіно» : «Кінець канікул» , режисер Сергій Лисенко. 
Недалеко від озера в 1979 році був відкритий легкоатлетичний манеж. У 1998 - 2000 роках на березі озера побудували Храм на честь Різдва Богородиці та Благовіщення , після чого поряд з ним на початку другої половини 2000 -х був добудований Собор Різдва Христового .
На території Березняків розташовані наступні магістралі: проспект Павла Тичини , вулиці Березняківська , Серафимовича , Бучми , Шумського та Дніпровська набережна.
Писати про Березняках , і навіть не згадати кухмистерской слобідку , на місці якої масив і побудували , навіть дивно . Бо Березняки - невелику ділянку землі на території слободи (навіть не хутір ) ну ніяк не тягнуть на " історичну місцевість" . А під Кухмістерська слобода має розкішний історію - з царськими свитами , кухмайстерамі і будівництвом Київської фортеці. І історія ця не вмістити в маленьку замітку .

ДВРЗ - місцевість у Києві , в Дніпровському РАЙОНІ століці . Назву дістала від Дарницького вагоноремонтного заводу . Розміщується в східній частіні Дарниці Переважно Вздовж вулиць Алма- Атінської ( после Залізничного шляхопроводу ) , Марганецької , Новоросійської . Населення - около 15 тис.. мужчина . Мікрорайон виник на качану 30 -х рр . ХХ століття як селище Дарницького депо ( Згідно - ДВРЗ) . Сучасна забудова и планування - з 1940 - 50 -х рр .
У 2004-2010 рр . перетин Вулиці Алма- Атінської та провулку Сеноманський забудовано Житловими будівлями за сучасности проектами . Неофіційна назва новобудов - мікрорайон « Ліски».


Приват-ІнвестаБТІ, Експертна оцінка майна