ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА. Послуги БТІ.

Популярна послугою, що визначає ринкову вартість майна є експертна оцінка нерухомості або рухомого майна в м. Київ та по всій Україні. Проводять її сертифіковані незалежні оцінювачі.

 Розрахунок оцінки залежить від багатьох чинників, але основними є наступні: тип нерухомості, розташування, середня вартість на ринку і ситуація на ньому і т.д. Питання проведення грошової оцінки нерухомості гостро стоїть для міст, так як тут вартість майна коливається в залежності від багатьох факторів (розташування, транспортна розв'язка, розвиток інфраструктури, близькість до станції метро і т. д.)

 Коли необхідно проводити оцінку

 Якщо власник приватного будинку, ділянки землі або квартири / частини квартири планує якусь юридичну операцію, пов'язану з його нерухомістю, перше, що необхідно, – це незалежна експертна оцінка даного майна. Саме після цієї процедури встановлюється ринкова вартість об'єкта.

 Оформлення купівлі-продажу без експертної оцінки неможливо. Це обов'язкова процедура, без якої жоден нотаріус не проведе реєстрацію. Купівля-продаж – це найбільш часта і затребувана причина, по якій замовляють ці послуги.

Експертна оцінка квартири, будинку або ділянки землі необхідна для проведення також більшості процедур, які пов'язані з нерухомістю, наприклад:

 • іпотечне кредитування;

 • оформлення спадщини;

 • оренда;

 • приватизація;

 • страхування майна;

 • для обліку в бухгалтерії;

 • визначення розміру завданих збитків.

Дуже важливо, щоб ця процедура проводилася і реєструвалася в реєстрі Фонду державного майна України за діючими в країні нормативними законами.

 Інші можливі варіанти процедури оцінки

  Останнім часом виникає кілька інших форм експертної оцінки об'єктів нерухомого майна.

 1. Кадастрова майнова оцінка – це визначення ринкової вартості цієї нерухомості. З неї визначається і розмір оподаткування.

 2. Процедура оцінювання БТІ потрібно, якщо власник оперує майном, яке вимагає відновлення. Вона допомагає встановити, скільки необхідно інвестувати для повного захисту споруди, квартири, приміщення, будинку.

 3. Незалежна оцінка об'єкта нерухомості визначає реальну його вартість. В якості оціночного предмета може бути житловий або нежитловий будинок, споруда, ділянка землі, квартира і т. д. Така процедура можлива і для визначення вартості інженерно-комунікаційних будівель, споруд будь-яких форм.

 Як додаткові послуги організаціями можуть надаватися рецензування оціночних звітів. Запитувати проведення цієї процедури можуть органи або особи, які використовують оцінку майна та її результати для прийняття рішень. Зазвичай це запити від органів державної або місцевої влади, прокуратури або суден, а також юридичних осіб, які причетні до розгляду чесної оцінки майна. Проведення цієї процедури полягає в тому, щоб оцінка будинку або будь-якої іншої нерухомості проводилася особою, яка не має жодних інтересів результати проведення процедури. Рецензионный документ не містить висновків про ринкову вартість об'єкта. Він включає в себе аналіз вже здійсненої раніше оціночної роботи з даної нерухомості. Рецензія також складається відповідно з певними шаблонними вимогами стандарту.

Документація для оформлення замовлення оцінки об'єкта

 Для замовлення оцінки нерухомості юридичним особам необхідно надати статут, довідку ЄДРПОУ та свідоцтво про держреєстрацію підприємства. Приватні фізичні особи подають копії паспорта та ІПН. Також слід підготувати:

• документ, що вказує право власності на об'єкт, який буде оцінюватися;

• витяг з БТІ про правообладании на даний об'єкт нерухомості;

• техпаспорт на оціночний об'єкт.

 Можливо, оцінка землі, будинку або ділянки може вимагати додаткових документів (фото об'єкта тощо), про яке буде сказано безпосередньо при зверненні до оціночне агентство.

 Оціночна компанія «Приватне БТІ» здійснює будь-які послуги, пов'язані з нерухомістю - експертна оцінка кватири, землі та іншого нерухомого майна.

Рекомендуємо вам саме нас, так як наша компанія відрізняється рядом переваг в цій сфері діяльності:

 • у нас солідний стаж роботи;

 • висококваліфіковані фахівці для проведення будь-яких оціночних робіт;

 • видача документів, які відповідають усім стандартам;

 • оцінка землі або іншої нерухомості співробітниками нашої компанії проводиться точно у встановлені терміни;

 • тісна співпраця і персональна робота з замовником;

 • виїзд техніка БТІ в Києві та по Київській області в зручний час;

 • виготовляємо технічний паспорт БТІ в м. Київ (всі райони) та Київській області на квартиру або приватний будинок, нежитлове приміщення за 1-3дні.

Вартість наданих послуг «Приватне БТІ» по оцінці та виготовленню техпаспорту Бюро технічної інвентаризації багато в чому залежить від трудомісткості, розташування, складності, витрат часу і розглядається індивідуально з кожним замовником.