ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА. Послуги БТІ.
15:01 Грошова оцінка землі - Як правильно провести оцінку землі. | |
Останнім часом українці все більше користуються правилом, як краще зберегти гроші: «Купуйте землю - її вже більше не виробляють». Оцінити земельну ділянку досить непросто: необхідно вивчити і правильно оцінити множинні фактори, що впливають на грошову оцінку вартості. Всі знають, що 1 сотка землі біля Києва коштує дорожче, ніж 1 сотка в житомирській глибинці, але мало хто знає, що в одному і тому ж селі вартість 1 сотки може відрізнятися в рази. Виділяють три основні категорії призначення земель: • Сільськогосподарські угіддя. Експертна оцінка вартості такої нерухомості складається виходячи з площі ділянки, або паю, його прибутковості при дотриманні правил аграрного використання та призначення; • Земельні ділянки під комерційне використання. Тут вартість ділянки складається:
• Земельні ділянки під житлове (котеджне) будівництво. Незалежна експертна грошова оцінка таких ділянок найбільш утруднена, оскільки для визначення вартості ділянок необхідно враховувати не лише місцезнаходження, близькість великих населених пунктів, можливість працевлаштування населення, інфраструктура, інженерні комунікації, наявність річок, озер, лісів і т.д., але і перспективи розвитку даного населеного пункту. Для отримання максимальної вигоди від оподаткування при продажі, даруванні, спадщині земельної ділянки, необхідно правильно дешевше провести оцінку вартості земельної ділянки за мінімальною ціною, яку дозволяє методологічні засади та методи експертної оцінки вартості майна. Фахівці нашої сертифікованої оціночної компанії пройшли спеціальне навчання і отримали сертифікат оціночної діяльності, здійснюють професійну оцінку всіх видів нерухомості, рухомого майна, земельних ділянок в Києві і по всій Україні. Центр експертної оцінки, спираючись на багаторічний досвід роботи, законодавство України та індивідуальний підхід до кожного клієнта, а також роботу на його благо, гарантує якісне та своєчасне виконання замовлення з експертної грошової оцінки нерухомості, квартири, землі на 2015 - 2016 рік Корисні статті по темі: Документы, необходимые для проведения оценки Договір на проведення експертної оцінки Что такое ОЦЕНКА. Методы оценки Нормативные документы в сфере оценки СВІДОТСВА та СЕРТИФІКАТИ оцінювача та оціночної компанії, що додаються до звіту
| |
|